ダイアパレス新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町五丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,670万円
41.7万円/㎡
相場
1,731万円
43.3万円/㎡
1,038
1,500
1,962
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,962万円
37.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス新石切
1,670万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 40.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,670万円41.7万円2階 40.02㎡ 2DK西
2026/02/221,680万円34.4万円5階 48.82㎡ 2LDK東
2026/01/251,280万円26.2万円2階 48.82㎡ 2DK東
2026/01/111,980万円40.6万円5階 48.82㎡ 2LDK東
2025/12/241,200万円30.0万円4階 40.02㎡ 2DK-
2025/12/082,180万円44.7万円5階 48.82㎡ 2LDK東
2025/07/041,398万円34.9万円2階 40.02㎡ 1LDK西
2025/02/161,150万円23.6万円4階 48.82㎡ 2DK東
2025/02/05980万円24.5万円4階 40.02㎡ 2DK西
2024/10/181,150万円28.7万円4階 40.02㎡ 2LDK東
2023/12/261,680万円28.1万円6階 59.82㎡ 3LDK西
2023/08/251,480万円24.7万円6階 59.82㎡ 3LDK西
2023/08/071,480万円24.7万円7階 59.82㎡ 3LDK西
2023/07/081,680万円28.1万円7階 59.82㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ダイアパレス新石切
東大阪市西石切町五丁目
新石切駅6分 1,670万円41.7万円40.02㎡2DK2階 / 7階建 西1990年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%下落、東大阪市では25.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は東大阪市の平均と比較して134.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.8万円/㎡
前年比-5.3%
東大阪市
17.8万円/㎡
前年比-25.7%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町五丁目
交通近鉄けいはんな線新石切駅徒歩6分
築年月1990年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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